Можно ли присоединить балкон

В данной статье мы рассмотрим вопрос о возможности присоединения балкона или лоджии к квартире.

1. Присоединение балкона: правила
2. Совмещение балкона
3. Законный способ объединить балкон и комнату
4. Расширение балкона
5. Полезные советы
6. Выводы
7. Заключение

Присоединение балкона: правила

Объединить балкон или лоджию с комнатой можно только в том случае, если они остеклены. Если же подобная перепланировка предполагает демонтаж подоконного блока, она будет считаться изменением фасада здания и требовать дополнительных разрешений, получить которые практически невозможно.

Не следует также забывать о тепловом контуре дома, нарушение которого может привести к ухудшению условий проживания других жильцов дома. Если несколько хозяев квартир уберут двери и окна на балконах, холоднее станет во всем доме, а также начнет образовываться конденсат, из-за которого может появиться плесень.

Совмещение балкона

Балкон не считается жилым помещением, из-за чего его запрещено отапливать. Таким образом, использовать балкон как жилое помещение не получится. Однако, существует возможность остекления балкона или лоджии, а также укладки линолеума.

Законный способ объединить балкон и комнату

Единственный законный способ объединения балкона и комнаты состоит в установке остекления в пол по типу «французского» окна. При этом необходимо установить двухкамерный стеклопакет, который отделит холодное помещение от теплого, а также не нарушит тепловой контур дома.

Расширение балкона

Если перепланировка балкона не предполагает установку новых конструкций и его расширение не превышает 30 сантиметров, специальное разрешение на перепланировку не требуется.

Полезные советы

Перед решением о присоединении балкона или лоджии к комнате стоит обязательно узнать нормы своего региона по данному вопросу. Также следует не забыть о технических нюансах, которые могут возникнуть при перепланировке, в том числе об увеличении необходимой тепловой мощности.

Выводы

Объединить балкон и комнату можно, но при условии соблюдения определенных правил и норм. При перепланировке необходимо учитывать главным образом вопросы теплоизоляции и сохранения теплового контура дома.

Заключение

Присоединение балкона к комнате может стать отличным решением для увеличения жилой площади квартиры, однако при этом следует обязательно учитывать все правила, ограничения и законы, которые соответствуют нормам региона. При соблюдении всех этих условий можно рассчитывать на положительный результат и создать комфортные жилищные условия.