Как получить земельный участок под магазин
Интерес к своему собственному бизнесу неизменно растет. Однако, если вы планируете открыть магазин, то необходимо знать, как получить земельный участок под это дело. В этой статье мы расскажем, как правильно получить земельный участок под магазин.
- Как получить земельный участок под бизнес
- Можно ли на своем участке построить магазин
- Как узнать о наличии свободных земельных участков
- Как получить земельный участок без торгов
- Подводя итоги
Как получить земельный участок под бизнес
Казалось бы, найти земельный участок для размещения магазина — нетривиальная задача. Однако найти участок можно несколькими способами:
- обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания;
- подготовить схему расположения участка на кадастровом плане;
- обратиться в местный муниципалитет за утверждением данной схемы;
- провести предварительное согласование участка.
После того, как план местности будет утвержден на территориальном уровне, необходимо заключить договор аренды земельного надела у государства или муниципалитета. В тексте договора необходимо прописать условия последующего выкупа территории.
Можно ли на своем участке построить магазин
К сожалению, закон не предусматривает возможность возведения магазина на садовом земельном участке. Владелец садового участка, прежде чем использовать его для обустройства магазина, должен изменить вид разрешенного использования участка. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию.
Как узнать о наличии свободных земельных участков
Найти свободный участок для бизнеса может оказаться непросто. Однако, это можно сделать несколькими способами. Например, вы можете воспользоваться публичной картой Росреестра. Для этого нужно следовать инструкции:
- Откройте публичную карту Росреестра.
- В верхнем левом углу выберите критерий «Жилищное строительство».
- В поисковой строке вбейте номер региона, поставьте двоеточие и звездочку.
- Ресурс найдет незанятые участки, которые есть в регионе.
Как получить земельный участок без торгов
Федеральные и региональные льготы могуть дать право получить землю в аренду, минуя процедуру торгов. Для этого нужно к заявлению, составленному в свободной форме, приложить документы, подтверждающие наличие такой льготы. Затем необходимо подать заявление в ближайшее МФЦ.
Подводя итоги
Вышеописанные способы помогут вам получить земельный участок под магазин без лишних телодвижений. Однако, не забывайте про все необходимые документы и согласования для успешного получения участка. Удачи в вашем бизнесе!