Можно ли пересылать выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это документ, который содержит все данные об объекте недвижимости, а также информацию о ее владельце. Эта информация может быть очень полезной, особенно при сделках с недвижимостью. В данной статье мы рассмотрим, какие возможности дает выписка из ЕГРН, кому можно ее предоставить, почему нельзя заказать выписку без согласия владельца недвижимости, а также зачем нужна эта выписка.
- Кому можно предоставить выписку из ЕГРН
- Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН без согласия владельца
- Зачем нужна выписка из ЕГРН
- Как можно заказать выписку из ЕГРН
- Как переслать выписку из ЕГРН
- Выводы
- FAQ
Кому можно предоставить выписку из ЕГРН
Согласно новым правилам, выписки из ЕГРН с данными о собственнике недвижимости могут быть предоставлены только определенным категориям лиц:
- Собственнику недвижимости и его супругу или супруге;
- Совладельцам жилья, которое находится в долевой собственности;
- Арендаторам;
- Наследникам недвижимости после смерти владельца;
- Представителям государственных органов, например, суда или ФССП.
Таким образом, если вы не относитесь к перечисленным категориям, то получить выписку из ЕГРН будет невозможно.
Почему нельзя заказать выписку из ЕГРН без согласия владельца
Поправки в законе о персональных данных ограничили получение сведений из ЕГРН. Речь идет о персональных данных людей — это фамилия, имя и отчество, дата рождения, реквизиты паспорта. Теперь эту информацию можно получить только в том случае, если собственник недвижимости заказывает выписку на свое имущество и дает на это согласие.
Зачем нужна выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — это единственный способ подтвердить право на собственность и узнать сведения о недвижимости. Поэтому она может понадобиться вам в следующих случаях:
- Проверка недвижимости перед покупкой;
- Доказательство своей правоты в имущественных спорах;
- Получение кредита под залог недвижимости;
- Оформление наследства или договора дарения.
Как можно заказать выписку из ЕГРН
Собственник недвижимости может заказать выписку из ЕГРН самостоятельно в любом МФЦ или через портал госуслуг. Также выписку можно заказать через официальный сайт Росреестра. При этом есть возможность заказать как бумажную выписку, так и электронную.
Как переслать выписку из ЕГРН
Если вы хотите переслать выписку из ЕГРН будущему покупателю недвижимости, то это можно сделать как бумажным, так и электронным способом. При этом необходимо убедиться, что у вас есть право на предоставление этой информации. Также перед сделкой можно попросить продавца получить выписку снова, чтобы удостовериться в том, что он является законным владельцем недвижимости.
Выводы
Выписка из ЕГРН — это очень важный документ, который может помочь вам подтвердить свои права на недвижимость и узнать информацию о ней. Однако необходимо помнить, что доступ к этой информации ограничен и возможен только при наличии соответствующего согласия. Поэтому, если вам нужна выписка из ЕГРН, то лучше всего заказать ее самостоятельно в МФЦ или через портал госуслуг.
FAQ
- Какие данные содержит выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН содержит данные об объекте недвижимости и ее владельце, включая персональные данные, такие как фамилия, имя и отчество, дата рождения, реквизиты паспорта.
- Кому можно предоставить выписку из ЕГРН?
Выписки из ЕГРН с данными о собственнике недвижимости могут быть предоставлены только определенным категориям лиц, таким как собственники недвижимости и их супруги, наследники, арендаторы и представители государственных органов.
- Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН может помочь вам подтвердить свои права на недвижимость и узнать информацию о ней, например, перед покупкой недвижимости, при оформлении наследства или при получении кредита под залог недвижимости.