Что такое гарантийный сертификат на квартиру
- Гарантийный сертификат: основные моменты
- Что входит в гарантийный сертификат
- Как работает гарантийный сертификат
- Можно ли продать квартиру, купленную на сертификат
- Выводы
- FAQ
Гарантийный сертификат: основные моменты
Гарантийный сертификат на квартиру — это документ, который выдает компания-застройщик покупателю после сделки в GRC. Этот документ гарантирует, что застройщик обязуется защищать права покупателя на квартиру в течение трех лет. Это означает, что если по каким-то причинам возникнут проблемы с правом собственности на квартиру, застройщик берет на себя ответственность за решение этих проблем.
Что входит в гарантийный сертификат
Гарантийный сертификат содержит информацию о том, что компания-застройщик обязуется защищать права покупателя на квартиру в течение трех лет. Это включает в себя защиту от любых случаев, связанных с риском потери права собственности на квартиру. Сертификат действителен бессрочно и выдается на вторичную и загородную недвижимость, а также на новостройки.
Как работает гарантийный сертификат
Гарантийный сертификат на квартиру начинает действовать с момента его выдачи. Если в течение трех лет возникают какие-то проблемы с правом собственности на квартиру, покупатель может обратиться в компанию-застройщик, которая обязуется решить эти проблемы. Застройщик берет на себя все расходы, связанные с решением проблемы.
Можно ли продать квартиру, купленную на сертификат
Да, можно продать квартиру, купленную на сертификат. Средства материнского капитала регулируются Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Сроки продажи квартиры, купленной с маткапиталом, не ограничены. Вы можете продать жилье, купленное на средства материнского капитала, в удобное для вас время. Однако, для совершения сделки продажи требуется разрешение органов опеки.
Выводы
Гарантийный сертификат на квартиру — это один из способов защитить свои права на недвижимость. Компания-застройщик берет на себя ответственность за решение любых проблем, связанных с правом собственности на квартиру в течение трех лет. Кроме того, гарантийный сертификат действителен бессрочно.
FAQ
- Что такое гарантийный сертификат на квартиру?
- Гарантийный сертификат на квартиру — это документ, который выдает компания-застройщик покупателю после сделки в GRC. Этот документ гарантирует, что застройщик обязуется защищать права покупателя на квартиру в течение трех лет.
- Как работает гарантийный сертификат на квартиру?
- Гарантийный сертификат начинает действовать с момента его выдачи. Если в течение трех лет возникают какие-то проблемы с правом собственности на квартиру, покупатель может обратиться в компанию-застройщик, которая обязуется решить эти проблемы.
- Можно ли продать квартиру, купленную на сертификат?
- Да, можно продать квартиру, купленную на сертификат. Сроки продажи квартиры, купленной с маткапиталом, не ограничены. Однако, для совершения сделки продажи требуется разрешение органов опеки.
