Нужно ли платить за вызов сантехника из жкх
За вызов сантехника из ЖКХ нужно платить только в том случае, если ремонт не касается элементов общего пользования. Если речь идет о потекшем кране, который можно починить или заменить без нарушения циркуляции воды во всем доме, то оплату должен произвести житель квартиры. В обратном случае — если техника является частью трубопровода горячего водоснабжения, обслуживающей весь дом или более одной квартиры — то ремонт обязательно должна провести управляющая компания бесплатно.
- Бесплатные услуги сантехника
- Кто должен оплачивать услуги сантехника
- Плата за вызов слесаря из ЖЭУ
- Дополнительная плата за ремонт
- Советы экспертов
- Вывод
Бесплатные услуги сантехника
Согласно требованиям законодательства, сантехники должны предоставлять бесплатные услуги по ремонту общих частей канализации и водоотведения до точки входа в квартиру, а также обслуживать общедомовые измерительные устройства потребления газа и воды. Кроме того, сантехники должны выполнять восстановительный ремонт фасадов, козырьков, стен, кровли и лестниц, а также устранять поломки в системе электроснабжения дома.
Кто должен оплачивать услуги сантехника
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ ответственность за текущий ремонт несет наниматель, а за капитальный — наймодатель. Однако в каждом конкретном случае распределение расходов между сторонами будет зависеть от того, поддерживает ли житель квартиры состояние жилья в надлежащем состоянии или улучшает его. Здесь речь идет о коллективной ответственности за состояние дома и обязательствах жителей.
Плата за вызов слесаря из ЖЭУ
Если сантехнические работы проводятся в отношении элементов общего пользования многоквартирного дома, то платить за работу не нужно. Так как сантехник уже входит в общую сумму ежемесячного коммунального платежа и оказывает услуги от вашей управляющей компании (ТСЖ).
Дополнительная плата за ремонт
Если же ремонт касается непосредственно имущества собственника, то услуги рабочего должны быть оплачены дополнительно. Так, без дополнительной платы ремонтируются только те элементы оборудования, которые находятся в квартире, но относятся к общедомовому имуществу. В противном случае житель квартиры несет ответственность за оплату услуг сантехника.
Советы экспертов
Чтобы избежать недопонимания с управляющей компанией по поводу оплаты за ремонт сантехники или слесаря, жители многоквартирных домов должны заранее ознакомиться с условиями договора на содержание и ремонт жилья. Не забывайте поддерживать в надлежащем состоянии элементы общего пользования дома, чтобы избежать неожиданной дополнительной платы за ремонт сантехнических устройств и оборудования.
Вывод
Таким образом, оплата за вызов сантехника из ЖКХ зависит от многих факторов: ремонта, его объема и условий договора на содержание и ремонт жилья. Правильное понимание этих факторов поможет жителям многоквартирных домов улучшать состояние жилья и избежать недоразумений с управляющей компанией по поводу платы за ремонт.
