Можно ли досрочно погасить договор лизинга

Договор лизинга — это сделка, согласно которой одна сторона (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) имущество за плату в аренду на определенный период. Но что делать, если лизингополучатель захочет досрочно погасить договор? Выясним правила и ограничения этого процесса.

1. Досрочный выкуп предмета лизинга
2. Правильный порядок расторжения договора лизинга
3. Процедура переуступки лизинга
4. Основания для расторжения договора лизинга
5. Как закрыть лизинговую сделку
6. Выводы

Досрочный выкуп предмета лизинга

Если договор лизинга предусматривает это право, лизингополучатель может досрочно выкупить имущество, которое арендует. Однако, существуют ограничения — лизингополучатель не может выкупить имущество ранее, чем через 9-12 месяцев после начала действия договора. В противном случае, это может привести к риску, что сделка будет признана притворной.

Правильный порядок расторжения договора лизинга

Если же лизингополучатель не хочет досрочно выкупать предмет лизинга, а хочет расторгнуть договор, то он может предъявить иск о расторжении договора лизинга в арбитражный суд. Если суд удовлетворит его требование, то договор прекратит свое действие с момента, когда решение суда станет законным.

Процедура переуступки лизинга

Есть еще один способ закрыть действующий договор лизинга — это переуступка. Чтобы это сделать, нужно соблюдать следующие правила:

1. Получить письменное разрешение от лизингодателя на цессию или сублизинг.
2. Найти нового клиента или позволить лизингодателю предложить его.
3. Заключить договор — двусторонний или трехсторонний.
4. Передать имущество новому клиенту и зафиксировать это актом приема-передачи.

Основания для расторжения договора лизинга

Кроме того, договор лизинга может быть расторгнут по инициативе лизингодателя, если лизингополучатель не исполняет свои обязательства по платежам, страхованию предмета лизинга или поддержке его в рабочем состоянии. Вся информация об основаниях, по которым может быть расторгнут договор, содержится в самом договоре.

Как закрыть лизинговую сделку

Независимо от того, как и по какой причине лизинговая сделка завершается, есть два способа закрыть ее:

1. Планировочный — это возврат имущества собственнику или его выкуп по остаточной стоимости в конце срока действия лизинга.
2. Досрочный — это завершение договора при желании лизингодателя или лизингополучателя раньше, чем было предусмотрено в договоре.

Выводы

Досрочное погашение договора лизинга возможно в случае, если это предусмотрено в самом договоре. Если же лизингополучатель не хочет выкупать имущество, а хочет расторгнуть договор, то нужно предъявить иск о расторжении договора лизинга в арбитражный суд. Также есть возможность закрыть лизинговую сделку планировочно в конце срока действия или досрочно — по желанию лизингодателя или лизингополучателя. Каждый способ имеет свои особенности и ограничения, поэтому перед заключением договора лизинга нужно тщательно изучить его условия и правила.