Как расшифровать домком
Домком, происходящий от слова «домок», является комитетом жильцов, выступающим контролирующим органом в вопросах управления домом и общим имуществом жильцов. Также он имеет свою роль в совершенствовании системы взаимодействия собственников помещений и управляющих организаций ЖКХ.
- Изучение происхождения термина «домком»
- Что нужно знать о роли домкома в управлении домом
- Кто может стать членом домкома и кем является в ЖК РФ
- Советы по эффективной работе домкома
- Вывод
Изучение происхождения термина «домком»
Домком происходит от существительного «домок», связанного с «дом», произошедшего от праславянского слова «domъ». Также этот термин связан с углем марки «ДОМ», которой расшифровывается как «длиннопламенный орех мелкий». Уголь этой марки является небольшого размера и содержит до 28% золы.
Что нужно знать о роли домкома в управлении домом
Домком выполняет функцию контроля за деятельностью управляющих организаций, обеспечивает созыв общего собрания собственников и следит за выполнением принятых решений. Важной задачей домового комитета является определение правил пользования общими пространствами дома, контроль за исполнением правил и разрешение конфликтных ситуаций.
Кто может стать членом домкома и кем является в ЖК РФ
В ЖК РФ термина «домком» нет, однако есть двойное управление домом: через председателя совета МКД и через добровольный домовой комитет. Членами домкома могут стать собственники квартир в доме. Председателем совета МКД может быть только собственник.
Советы по эффективной работе домкома
- Члены домового комитета должны постоянно следить за состоянием общего имущества и быстро реагировать на проблемы дома.
- Для эффективной деятельности необходимо получить легитимизацию на уровне районной администрации.
- Общее собрание собственников является ключевым мероприятием, на котором принимаются важные решения, поэтому необходимо уметь организовывать его проведение.
- Домовой комитет должен брать на себя инициативу в вопросах управления домом и общим имуществом жильцов, работать на благо дома и содействовать раскрытию потенциала управления многоквартирным домом.
Вывод
Роль домового комитета в управлении многоквартирным домом очень важна. Домком должен выполнить свои задачи качественно, с высокой степенью ответственности и рациональности. Члены комитета должны быть грамотными и способными руководить процессом управления домом в соответствии с законодательством РФ.
