Что входит в кадастровые услуги

Кадастровые услуги — это комплекс услуг, который предоставляется специалистами для оформления права собственности на объекты недвижимости и приданию им статуса объекта права. Вступление земельных участков в государственный кадастровый учет является обязательным для всех собственников недвижимости. В этой статье мы рассмотрим, что входит в кадастровые услуги, какие работы выполняют кадастровые инженеры и каковы кадастровые процедуры.

1. Перечень распространенных кадастровых услуг
2. Что входит в услуги кадастрового инженера
3. Что включает в себя кадастровая стоимость
4. Что представляют собой кадастровые дела
5. Что такое кадастровые процедуры
6. Советы и выводы

Перечень распространенных кадастровых услуг

Перечень кадастровых услуг включает в себя следующие работы:

• Постановка объектов на кадастровый учет. Этот вид услуг является первоочередным, при оформлении прав собственности на объекты недвижимости. В рамках этой услуги осуществляется оформление документов и материалов на жилую и нежилую недвижимость, а также проводится регистрация земельного участка.
• Уточнение границ земельного участка. Это услуга, которая направлена на уточнение границ земельного участка, с целью установления точных границ объекта.
• Раздел земельного участка. Нередко возникает ситуация, когда несколько собственников одновременно владеют одним общим земельным участком. В таком случае требуется раздел земельного участка, что позволит каждому собственнику получить свою часть участка.
• Разработка межевого плана. Это услуга, которая является необходимой при проведении границ или сносе домов и постройках на участке.
• Оформление кадастровой выписки. Это услуга по выдаче документов, подтверждающих факт внесения сведений об объекте недвижимости на кадастровый учет.

Что входит в услуги кадастрового инженера

Услуги кадастрового инженера могут включать в себя следующие работы:

• Оформление заключений, актов обследования объектов недвижимости. Эти услуги направлены на проведение технических обследований объектов недвижимости, определения их характеристик и состояния.
• Согласование перепланировки. Это услуга, направленная на изменение конфигурации и планировки объекта недвижимости.
• Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Эта услуга направлена на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства.
• Внесение изменений в сведения из ЕГРН. Эта услуга направлена на внесение в ЕГРН изменений относительно информации о объекте недвижимости.
• Исправление реестровых ошибок. Эта услуга позволяет допустить ошибки в реестре недвижимости и внести соответствующие изменения.
• Снятие недвижимости с учета. Эта услуга позволяет снять недвижимость с кадастрового учета в соответствии с законодательством.

Что включает в себя кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, которая определяется при его учете в кадастре. Для определения кадастровой стоимости учитывается местоположение, год постройки и степень износа дома, вид объекта (квартира, индивидуальный дом, земельный участок) и его площадь, наличие и вид инженерных коммуникаций.

Что представляют собой кадастровые дела

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета. В кадастровых делах могут быть документы, связанные с постановкой объекта на учет, его изменением или снятием с учета.

Что такое кадастровые процедуры

Кадастровые процедуры — это вид работ, которые направлены на придание земельному участку или объекту недвижимости статуса объекта права. Эти процедуры проводятся при оформлении прав собственности на имущество, продаже того или иного объекта и т.д. Кадастровые процедуры являются обязательными для всех собственников недвижимости и должны проводиться в соответствии с требованиями законодательства.

Советы и выводы

• При покупке объекта недвижимости всегда следует убедиться в правильности его регистрации в кадастре.
• Необходимо полностью доверить процесс оформления права собственности на недвижимость профессиональным кадастровым инженерам.
• При изменениях в недвижимости требуется проведение соответствующих кадастровых процедур.
• Уточнение границ земельных участков и разработка межевого плана являются важными процедурами при строительстве и реконструкции объектов недвижимости.
• Кадастровые услуги необходимо получать только у профессионалов, имеющих соответствующую лицензию на оказание таких услуг.